Sandėliavimo vieneto verslo kūrimo išlaidos

Geriausi Vardai Vaikams

Grindys:

Gimimo Data:

Siųsti

Atsiųskite Man El. Paštu Rodyti Svetainėje

Sandėliavimo įrenginio turėjimas gali būti puikus verslas, tačiau svarbu žinoti visas susijusias išlaidas ir riziką, kad galėtumėte parengti realų verslo planą prieš įžengdami. Įvertinkite visas išlaidas, kad galėtumėte tinkamai suplanuoti savo verslą ir padidinti savo galimybes sėkmė.

mieli laiškai, kuriuos galite parašyti savo vaikinui

Sandėliavimo įrenginių verslo pradžia

Savitarnos verslo populiarumas akivaizdus beveik kiekviename mieste. Jungtinėse Valstijose yra daugiau nei 50 000 savitarnos įstaigų, jų skaičius vis auga. Žmonės ir įmonės, ieškantys vietos, kur laikyti savo daiktus, gali rasti tikslų reikalingą vietos kiekį už prieinamą kainą. Nors pramonė išaugo į kelis milijardus dolerių, ji nuolat plečiasi, kad patenkintų paklausą, pradedant naujomis įmonėmis kiekvieną dieną. Tačiau gali atsirasti išlaidų, susijusių su pelningo savitarnos verslo pradžia, kurių nesitikite.

• Pinigų idėjos pradedant verslą
• Pagrindiniai verslo biuro reikmenys
• Japonijos verslo kultūra

Vieta, vieta, vieta

Viena didžiausių išlaidų pradedant verslą bus žemės kaina. Apskritai, pasak Mako plienas , galite tikėtis išleisti apie 1,25 USD už kvadratinę pėdą žemės, kurią perkate, o jūsų žemė turėtų sudaryti apie 25–30 procentų jūsų plėtros išlaidų. Tačiau „Parham Group“ skaičiuoja, kad žemės išlaidos bus arčiau 3,25 USD už kvadratinę pėdą. Turėkite omenyje, kad taip pat naudosite tik apie 45% žemės, įsigytos jūsų sandėliavimo įrenginiui, taigi žemės kaina taip pat gali būti vertinama kaip 6,82 USD už nuomojamą kvadratinę pėdą.

Tačiau pagrindinis faktorius, kurį mokėsite, priklauso nuo vietos, kurioje statysite savo saugyklą. The Savitarnos asociacija praneša, kad šiuo metu 32% saugyklų yra mieste, 52% - priemiesčiuose ir 16% - kaimo vietovėse.

Tačiau nesijaudinkite; tarifas, kurį taikote klientams, priklausys ir nuo nuomos kainų rajone. „Mako Steel“ skaičiuoja, kad dauguma sandėliavimo vienetų už kvadratinę pėdą ima tokią pačią nuomos kainą, kaip ir vidutinis rajono butas. Be to, galite kompensuoti savo žemės sąnaudas pastatydami daugiapakopį saugyklą.

Statybos kaina

Prieš pradedant statybas, reikės paruošti sklypą už žemės paruošimą statybai. Priklausomai nuo to, kiek reikia kasinėti, valyti ir nusausinti, „Parham Group“ teigia, kad už kvadratinę pėdą galite tikėtis sumokėti apie 4,25–8 USD.

Pradėję statyti pastatą, jei ketinate pastatyti vieno aukšto vienetus, galite tikėtis sumokėti nuo 25 iki 40 USD už pastatytą kvadratinę pėdą. Jei norite kelių aukštų pastato, išlaidos bus apie 42–70 USD už kvadratinę pėdą. „Mako Steel“ skaičiuoja, kad aukščiausios klasės savitarnos sandėliavimo patalpose yra nuo 60 000 iki 80 000 nuomojamų kvadratinių pėdų, o statybos kaina - 45–65 USD už kvadratinę pėdą.

Statybos kaina taip pat priklausys nuo įrenginio patogumų, pavyzdžiui, jei įrenginyje yra klimato kontrolė. Klimato kontroliuojami įrenginiai neleidžia temperatūrai nukristi žemiau 55 laipsnių ar pakilti iki daugiau nei 80 laipsnių, ir nors jų statyba ir eksploatacija kainuoja daugiau, jie gali pritraukti daugiau klientų. Daugeliui žmonių reikia klimato kontroliuojamų įrenginių, kad būtų galima išsaugoti daiktus, kuriuos gali sunaikinti pelėsis ar pelėsis.

Rinkodaros išlaidos

Jei esate naujas verslas, turėsite pritraukti klientų, nesvarbu, ar tai darote naudodamiesi skelbimų lentomis, siuntėjais, interneto skelbimais ar kitu būdu. Nepriklausomai nuo to, kaip pasirinkote reklamuoti savo verslą, turėtumėte planuoja išleisti apie 6–8 proc savo bendrųjų metinių rinkodaros pajamų.

Jei nesate tikri, kokios bus jūsų metinės pajamos, galite jas įvertinti naudodami šią „Self Storage“ asociacijos statistiką:

• Grynosios vidutinės mėnesio pajamos už nekontroliuojamą įrenginį yra 1,25 USD už kvadratinę pėdą.
• Grynosios vidutinės mėnesio pajamos už klimato kontroliuojamą įrenginį yra 1,60 USD už kvadratinę pėdą.
• 2015 m. Sandėliavimo vienetų užimtumas buvo vidutiniškai 90%.

Franšizės mokesčiai

Jei planuojate atidaryti įsteigtos savitarnos įmonės franšizę, galite išvengti kai kurių rinkodaros išlaidų, nes įmonė jau turės gerą vardą bendruomenėje. Tačiau tuomet jums teks sumokėti franšizės mokesčius ir galbūt honorarus.

• Pavyzdžiui, „Go Mini“, sandėliavimo įmonei, siūlančiai franšizę, reikalingas inicialas franšizės mokestis 45 000 USD , kuris pagrįstas teritorijos gyventojų skaičiumi. Bendra investicija svyruoja nuo 264 107 USD - 563 665 USD, į kurią įeina įvairūs dalykai, reikalingi verslui valdyti, pvz., Konteineriai, sunkvežimis ir kt.
• Parduodama dar viena franšizės galimybė - „Big Box Storage“ franšizės už 45 000 USD tačiau nenurodo, kad jiems reikia mokėti autorinius atlyginimus.

Franšizės mokesčiai įvairiose įmonėse, kaip ir honorarai, skirsis, todėl geriausia susisiekti tiesiogiai su įmone, kad tiksliai nustatytumėte, ko reikia norint atidaryti vieną iš jų įmonių jūsų vietovėje.

Veiklos išlaidos

Pagal Savarankiško saugojimo išlaidų vadovas , laikymo vienetų eksploatacijos išlaidos vidutiniškai siekia 3,78 USD už kvadratinę pėdą. „Parham Group“ pateikia veiklos išlaidų diapazoną nuo maždaug 2,75 iki 3,25 USD už kvadratinę pėdą, o skaičiai skiriasi dėl atlyginimų sąnaudų skirtingose ​​rinkose. Veiklos išlaidos taip pat padidės, jei įrenginiai bus valdomi klimato sąlygomis.

Numatomos bendros išlaidos

Šioje lentelėje pateikiamos numatomos „Parham Group“ savikainos paleidimo išlaidos.

Sėkmė savitarnoje

Kalbant apie nekilnojamąjį turtą, saugojimo vienetai yra vienas iš saugiausių statymų. Nors daugiau nei pusė kitų nekilnojamojo turto investicijų žlunga, sandėliavimo vienetai turi a 92% sėkmės procentas . „Mako Steel“ siūlo, kad sėkmingiausi sandėliavimo įrenginių užimtumo rodikliai būtų nuo 83 iki 93 proc., Tačiau valstijos sandėliavimo įmonėms gali pasisekti, jei jų užimtumas siekia net 70 proc.

alyvuogių aliejus šunų maiste, skirtas odai niežėti

Verta paminėti, tačiau paprastai savaiminio saugojimo įrenginio veikimas visu pajėgumu trunka nuo 8 iki 24 mėnesių, todėl nenusiminkite, jei pirmieji mėnesiai yra lėtesni, nei norėtumėte.

O konkurencija?

Šiandienos savitarnos rinkoje prieš pradėdami statybą, būtinai atlikite tyrimus. Kaip savo parengiamojo darbo dalį patikrinkite, kaip sekasi varžyboms. Norint gauti tikslią informaciją, geriausia pasamdyti profesionalų konsultantą, kuris įvertintų neišnaudotą vietovės potencialą ir poreikį savarankiškai saugoti vietovę, kurioje planuojate statytis. Išsiaiškinti:

• Kiek yra kitų sandėliavimo įmonių šioje srityje?
• Kiek vienetų turi jūsų konkurencija ir kokias paslaugas jie siūlo?
• Kokios licencijos reikalingos ir kokie kiti miesto ar apskrities reikalavimai taikomi, įskaitant zonavimo taisykles?

Taip pat galite naudoti šis patogus skaičiuoklė nustatyti, ar jūsų sandėliavimo verslas bus pelningas, ir padėti jums tiksliai išsiaiškinti, kiek galite sau leisti išleisti žemei ir statyboms.

Išmokite verslą

Pirmas žingsnis planuojant savo verslą yra sužinoti viską, ką galite apie saugojimo pramonę. Tyrinėkite:

• Reikalingos išlaidos ir investicijos
• Veiklos aspektai
• Veiksniai, dėl kurių sėkmingas savęs saugojimo verslas

Planuodami pradėti sandėliavimo įrenginių verslą, stenkitės įrengti įrenginius, kurie atitiktų ir viršytų pramonės standartus. Jei pasiūlysite geriausią kokybę, žmonės jūsų ieškos, nes nori, kad jų saugomi daiktai būtų saugūs, sausi ir prieinami.

Daugiau informacijos apie saugyklų statybą

Jei savarankiško verslo pradžia atrodo tinkamas pasirinkimas, yra daug informacijos, kuri padės jums sužinoti daugiau apie tai, kaip planuoti savo verslą. Apsilankykite Savitarnos verslo plano pavyzdys norėdami pamatyti savitarnos verslo pavyzdinį verslo planą.

Pareikšti savo reikalavimą

Amerikoje sparčiai augant savitarnos pramonei, dabar yra puikus laikas sukurti savo saugyklą. Nesvarbu, kokio sandėliavimo verslo norite ar kur norite, aukščiau pateikta informacija gali padėti jums pasiruošti, kad tiksliai žinotumėte, kokių išlaidų jums teks pakeliui.

Kalorijos Skaičiuoklė

Grindys:

Amžius:

Augimas (Cm):

Svoris (Kg):

Fizinio Aktyvumo Lygis: Minimumas Žemas Vidurkis Aukštas Labai Aukštai

Apskaičiuoti

Atsiųskite Man El. Paštu Rodyti Svetainėje