Kaip atlikti savo namų apžiūrą?

Geriausi Vardai Vaikams

Namo stogo apžiūra

Atsisiųskite nemokamas namų apžiūros formas





Nors „pasidaryk pats“ namų apžiūra nėra tinkamas pakaitalas profesionaliam patikrinimui, tai gali būti naudinga priemonė. Tokiu būdu galite jaustis užtikrintiau nuspręsdami, ar jūsų namai yra paruošti pateikti į rinką, ar patys turėtumėte įsigyti konkretų turtą.

1. Pradėkite nuo kontrolinio sąrašo

Apsiginkluokite išsamiais namų apžiūros dokumentais, tokiais kaip šie atspausdinami namų interjero ir išorės kontroliniai sąrašai. Tiesiog atsisiųskite, išsaugokite ir atsispausdinkite toliau pateiktus paveikslėlius.





Išorės apžiūros lapas

Išorės namų apžiūros forma

Vidaus namų apžiūros forma

Vidaus namų apžiūros forma



susiję straipsniai
  • 16 virtuvės dekoro idėjų: nuo temų iki schemų
  • 14 akinančių gyvenamojo kambario idėjų: nuotraukų galerija
  • Nepavyko patikrinti namų

Jei jums reikia pagalbos atsisiųsdami kontrolinius sąrašus, perskaitykite juosnaudingų patarimų.

Naudodamiesi šiomis formomis, jūs pateksite į daiktus, kuriuos turite apžiūrėti, ir suteiks daug organizuotesnį pagrindą nei paprasčiausiai vaikščioti po namus ir žvilgtelėti į viską. Laikydamiesi iš anksto parašyto patikrinimo kontrolinio sąrašo, galėsite likti užduotyje ir susikoncentruoti ties daiktais, kurie labiausiai nusipelno jūsų dėmesio. Įrašykite savo išvadas! Nepasitikėkite savo atmintimi, kad įrašytumėte viską, ką pastebite per savęs patikrinimą.

2. Planuok į priekį

Namo apžiūrai turėtumėte pasirinkti dieną, kai turėsite pilną prieigą prie visų namų dalių, įskaitant išorę. Nesirinkite dienos, kai jūsų pastangas trukdys lietus, arba jei apžiūrite namą, kurį norite įsigyti, pasirinkite dieną, kai dabartiniai namo savininkai nori suteikti jums visišką prieigą tiek prie namo vidaus, tiek iš išorės.



3. Funkcijų patikrinimas

Norėdami įsitikinti, kad visi namo aspektai yra įvertinti, naudokite sisteminį metodą, apimantį kiekvieno kambario ir ploto pasirinkimą. Pasivaikščiokite namo viduje ir išorėje, nusileiskite rūsyje, užlipkite palėpėje ir pažvelkite į ropojimo erdves. Atlikite vizualų patikrinimą kartu su funkciniais patikrinimais, įskaitant:

  • Įjunkite ir išjunkite maišytuvus
  • Paleiskite šildytuvą
  • Paleiskite oro kondicionierių
  • Įjunkite ir išjunkite žibintus

4. Išorės apžvalga

Būkite kruopštus vertindamas namo išorę.

  • Pažvelkite į takus, įvažiavimus, terasas ir denius. Patikrinkite, ar nėra įtrūkimų, nulūžusių ar nelygių paviršių.
  • Pažvelk į stogą. Ar stogo kraigas yra tiesus ir lygus, ar stogas nugrimzta? Ar yra kokių nors apgadintų ar trūktų juostinių pūslelių? Ar yra koks nors laisvas mirksėjimas prie kamino ar ten, kur susiduria įvairūs stogo aukščiai?
  • Pažvelkite į kaminą. Ar dangtelis įskilęs? Ar ant kamino yra priešgaisrinė dangtelis? Ar kaminas tiesus? Ar trūksta plytų ar skiedinio?
  • Patikrinkite latakus ir lietvamzdžius. Įsitikinkite, kad latakas nusileidžia žemyn link lietvamzdžių. Pažiūrėkite, ar nėra laisvų dalių, ar nėra rūdžių ar besilupančių dažų.
  • Ištirkite sienų dangas. Ieškokite trūkstamų ar įtrūkusių plytų, lentų ir dailylentių. Atkreipkite dėmesį į visas akivaizdžias spragas ar matomus puvinius.
  • Pažvelkite į dažytas sienas. Ieškokite dažų ar sandarinimo problemų.
  • Apžiūrėkite pamatą. Atkreipkite dėmesį į visas vandens žymes, įtrūkimus ar pleiskanojimą.
  • Eikite arčiau ir pažvelkite į verandą, nuskaitydami žemyn nuo viršaus iki pamato. Ieškokite plyšių ar plyšių mūro. Atkreipkite dėmesį į visas dažų problemas, akivaizdžias atsiskaitymo ar konstrukcijos problemas.

5. Interjero apžvalga

Pirmas įspūdis gali apgauti, todėl būtinai atidžiai apžiūrėkite namo interjero detales.

  • Apžiūrėkite visas grindis. Ieškokite suglebusių ar nuožulnių. Atkreipkite dėmesį į visas vandens dėmes, įtrūkusias plyteles, pažeistą medieną ar susidėvėjusį kilimą.
  • Apžiūrėkite visą kiekvienos sienos dalį. Ieškokite įtrūkimų, nelygumų ir vandens dėmių.
  • Pažvelkite į kiekvieną elektros lizdą ir šviesos jungiklį. Būtinai pažvelkite į kiekvieną spintą ir atidarykite visas duris ir langus. Ieškokite kiekvieno kambario šilumos šaltinio.
  • Apžiūrėkite visas lubas. Ieškokite dėmių, įtrūkimų ir puraus ar suglebusio tinko.
  • Atidarykite ir uždarykite langus ir duris, įskaitant spintos duris. Ieškokite sklandaus lango, durų ir spynų veikimo.
  • Užbaikite patikrinimą patikrindami patalpoje esančius daiktus, pavyzdžiui, prietaisus.
  • Jei yra rūsys, ieškokite vandens ir miltligės dėmių ant grindų, sienų ir lubų. Akivaizdžių problemų ieškokite grindų sijos.
  • Vonios kambaryje ir virtuvėje apžiūrėkite grindis, sienas ir lubas. Pažvelkite į kiekvieną santechnikos įrenginį ir patikrinkite, ar jie veikia. Įjunkite maišytuvus, kad įsitikintumėte, ar jie nesandarūs ir ar yra pakankamas vandens slėgis. Po stalviršiu ieškokite vandens dėmių ar medienos puvinio. Atidarykite ir uždarykite stalčius ir spintelių duris, kad įsitikintumėte, jog jie veikia sklandžiai.
  • Svetainėje patikrinkite židinio vidų ir išorę. Klauskite apie krosnies, oro kondicionieriaus ir karšto vandens šildytuvo amžių. Patikrinkite, kaip dažnai jie yra aptarnaujami.
  • Patikrinkite, ar vandentiekio vamzdžiuose nėra rūdžių ar korozijos.

6. Fotografuokite

Peržiūrėdami kontrolinį sąrašą, fotografuokite fotoaparatu, kad galėtumėte vėliau nurodyti bet kokias problemas, kurias reikia ištaisyti, nurodant tikrąją nuotrauką. Skaitmeninis fotoaparatas veiks geriausiai, nes galite iš karto peržiūrėti nuotrauką ir įsitikinti, kad paveikslėlyje perteikiama žala, kurią reikia ištaisyti.

Kada atlikti „pasidaryk pats“ namų apžiūrą

Derinkite patikrinimą, kurį atlikote patys, su licencijuoto specialisto patikrinimu, kad įsitikintumėte, jog turite visą reikalingą informaciją, kad galėtumėte priimti pagrįstą sprendimą. Nors profesionalus patikrinimas yra būtinas, nėra jokios priežasties, kodėl neturėtumėte atlikti savo patikrinimo naudodamiesi iš anksto parengtu kontroliniu sąrašu.

Sutaupyti

Kalorijos Skaičiuoklė